近日，据执惠不完全统计，本周文旅项目签约/投建概算金额约为490亿元，覆盖区域包括广西桂林、云南楚雄、广东江门、重庆奉节、湖北荆州等，涉及项目类型包括康养小镇、文旅小镇、景区、运动休闲小镇等。

▲  数据来源：执惠

在上述统计表中，有两个数据比较引人注目，一是桂林拟投资超50亿元打造国际生态温泉文化康养小镇；二是总投资约38亿元的阿禾文旅康养度假区项目落户新疆阿勒泰。

两个项目的共性是集合了文化旅游、康养度假、商业、住宅等业态及配套，其中康养各有特色，一个侧重温泉，另一个突出低氘水疗养。

文旅、康养是其中核心，是保证项目成为较大流量入口的支撑，以及体验特色化、多样化的关键。

老龄化走高导致人口结构发生新变化，为文旅康养产业带来发展红利，构成了新兴领域蓝海发展的强势背景。

当下，文旅康养正成为越来越多省级目的地下重注的新领域之一，近几年发展“抬头”趋势较为明显。预计在“十四五”期间，文旅康养产业发展的基本面会有更多表现。

文旅康养产业都是建立在自然资源、健康医疗资源双基础上的，如优质的生态环境、自然条件、特色突出的温泉资源等，这在国内并不欠缺，如桂林、阿勒泰的自然资源都比较丰富，且各具特色，但健康医疗资源和既有的产业基础，却差异较大。

有部分业内人士指出，文旅康养的万亿级市场正处于蓝海中，目的地、旅企的投入、规划布局等，已显现“跃进”态势。预计接下来将有更多目的地入局，相关部门也会出台印发更多配套支持政策，届时，更多文旅康养项目将会出现。

行业虽处于上升期，但相关产品打造、模式形成等还有很长一段路要走，比较系统的打法还较欠缺，不同目的地文旅康养产业发展层级的分化也会较明显。

日前，吉林省发布了《关于推进乡村旅游高质量发展的实施意见》，《意见》明确，到2025年，全省乡村旅游接待人次年均增长20%以上，打造乡村旅游100个精品村、100家精品旅游民宿、形成1000个乡村旅游精品点等。

《意见》中更核心的是支持政策，包括资金支持，除了财政、信贷支持，也鼓励社会资本参与投资；还有用地保障、人才培养以及优化环境，即降税降费，简化项目审批流程和手续，同时加强试点示范，打造乡村旅游样板等。

近年来，乡村旅游进入飞速发展期，携程、同程、小猪等各大企业纷纷将目光落在乡间村落，发力完善乡村旅游产业链。

7月3日，位于安徽省六安市金寨县的携程首个度假农庄正式投入运营。这是携程宣布以公益性质投入10个乡村旅游振兴标杆项目后的首个落地项目。携程董事局主席梁建章表示，乡村旅游是乡村振兴的金钥匙，度假农庄是这一形式的重要体现。

乡村旅游得到更多政策支持，和国家大力推行乡村振兴战略，以及乡村旅游市场需求扩容有着莫大关系。

但这其中要思考几个关键因素：产品、模式的探索打造，资金、土地与人才支持。

可以说，乡村旅游当前受到的政策、市场“礼遇”是非常不错的，但土地、金融的桎梏也很难解，虽然不管是国家部委的政策，还是各省市的政策都提出推动解决的说法，但真正落地还要看实际的配套政策。

未来，政策、市场、国有与社会资本等更多的作用，若有望在土地、金融等支持方面打开实质的突破口，乡村旅游将真正进入一个新的发展阶段。


来源：执惠、封面新闻