福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于印发《福田区产业园区、商业办公楼常态化疫情防控物业服务工作指引二十条（6月8日版）》的通知

   区新冠肺炎防控指挥办各成员单位：
   现将《福田区产业园区、商业办公楼常态化疫情防控物业服务工作指引二十条（6月8日版）》印发你们，请认真贯彻落实。

　福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室

　2020年6月8日

（联系人：许广坚，联系电话：82917509）

　福田区产业园区、商业办公楼常态化疫情防控物业服务工作指引二十条

　　（6月8日版，主要调整附件3、4，并对正文内容作相应修改）

　　为切实加强我区产业园区、商业办公楼常态化疫情防控工作， 筑牢“外严防输入，内严防反弹”工作防线，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，特制定福田区产业园区、商业办公楼常态化疫情防控物业服务工作指引如下。

　　一、出入管理

　　（一）按照人员车辆出入需要，合理增设和调整出入卡口。对围合区域面积较大、进出人员较多的产业园区、商业办公楼宇、商圈市场等，在疫情防控到位的前提下，由管理单位根据实际情况，合理增设和调整人行、车辆出入卡口，保证人流、车辆顺畅通行。卡口开放期间应落实值班制度，按规范设定测温区，对进入人员在进入时检测一次体温。设置临时观察点（或隔离区），对体温≥37.3℃的人员，立即将其带至临时观察点（或隔离区），登记其身份信息、联系电话，并第一时间向社区报告。

　　（二）产业园区内的工厂企业等要履行防控主体责任，科学做好进入人员测温查验，同一围合场所不层层设卡测温。增强卡口管理的灵活性和机动性，视条件增加通道或错开查验，或配置红外热成像智能体温检测系统，提高通行效率。

　　（三）所有复工后上班的企业员工，必须通过“i深圳”平台，自主申报个人信息，截图备查，并在首次返工时通过精准防控“一扫清”查核近期旅行轨迹，重点核查境外旅居史。用人单位需全面排查本单位14天内有外国旅居史的人员，有此情况的立即报告社区三人组并采取相应措施，严格落实健康管理措施，第一时间将发热、咳嗽症状者转送至指定医疗机构。通过闸机管控人员，原则上不再登录非官方的二维码进行登记。使用指纹考勤机的单位应暂时停用，改用其他方式对进出人员进行登记。

　　（四）外来人员，及外卖、快递、投递等人员经“亮码”和测温后，可正常出入。

　　（五）全面开放各类商业停车场，对司乘人员实施“测进不测出”体温检测。

　　二、复工排查

　　（六）所有商户、物业使用单位需将员工名单（附“i深圳”申报截图及“一扫清”查验截图）、从湖北返深员工名册(含联系方式、持健康绿码情况、执行隔离情况等）、14天内有外国旅居史人员排查情况报物业管理单位备案。

　　（七）按照《福田区物业管理区域商铺（户）复工“五必查”》（附件1）的要求，定期对管理区域内的商铺（户）进行巡查。

　　（八）减少人员聚集，减少非必要的集中培训、会议等聚集性活动。严控会议人数和时长，确需当面开会的，进入会议室前洗手消毒，与会者须全程佩戴口罩，确保会议室良好通风，结束后场地、家具等须进行消毒，茶具用品建议开水浸泡消毒。

　　三、人员设备管控

　　（九）指导企业安排错峰上、下班。大堂、前台、首层电梯厅、园区出入口等区域，应采取必要的措施，避免人员密集，保持人体间1米以上距离，减少公共区域排队等候，可在室外开阔区域进行排队。

　　（十）在电梯入口设置提示牌，通过限定乘坐人数、调整载重等方式，避免密闭空间内人员聚集，轿厢内乘客不能超过限载人数的l/2，倡议低楼层客户尽量使用步行楼梯。

　　（十一）落实专人负责空调系统、电梯系统等设备的管理。根据《广东省新冠肺炎疫情常态化防控期间空调通风系统使用指引》（附件3）对办公场所和公共场所的空调通风系统规范使用。新冠肺炎疫情常态化防控期间，办公场所和公共场所须加强室内通风，首选自然通风，也可开启清洗干净的电风扇或排气扇。需要使用集中空调通风系统时，应了解掌握通风系统的类型、新风来源和供风范围等情况。

　　（十二）应充分做好隔离就餐措施，或采取打包分派方式分散就餐。根据疫情分区分级防控要求进行食堂就餐管理。员工分批就餐，应采取分散或错峰就餐等方式，控制同时就餐人数，就餐饭桌增加距离，有效减少人员聚集。

　　（十三）尽量减少非必要的各类聚餐聚集性活动。

　　四、清洁消杀

　　（十四）根据《广东省新冠肺炎疫情常态化防控期间公共电梯（扶梯）清洁消毒工作指引》对办公场所和公共场所的电梯（扶梯）进行管理（附件4）。

　　（十五）在写字楼入口、客服中心门口、电梯等位置配置免洗手部消毒液，张贴标识，提醒客户及员工积极进行手部消毒。

　　（十六）加强对公共区域垃圾桶的管理。每日对生活垃圾桶和生活垃圾桶周边2米的地面使用浓度为500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒不少于2次。设置口罩等一次性防护用品专用垃圾桶，将废弃口罩等垃圾处理做好记录并由相关负责人签字。

　　（十七）加强产业园区员工宿舍管理，每日清洁消杀消毒。对于需要隔离的员工，在社区指导下设立隔离观察区。隔离观察区应配置备用防护、消毒用品2套以上；隔离观察区工作人员按照特殊岗位人员进行个人防护；隔离观察区垃圾统一收集，并按有害垃圾处理；隔离观察区按重点区域消毒作业。设有员工集体宿舍的企业，集体宿舍原则上每间不超过6人，人均不少于2.5平方米。

　　五、宣传告知

　　（十八）在客服中心门口、园区出入口、接待区域、卫生间等区域张贴疫情防范、佩戴口罩要求等宣传资料。宣传资料按照《福田区产业园区、商业办公楼物业管理疫情防控工作标准配备》（2020年6月8日修订版）（附件2）进行规范管理。

　　（十九）公共区域及电梯消杀情况及时公示，一楼大堂张贴疫情防控告知书。外籍人员较为集中的商务楼宇，物业服务企业应当按照防控指挥部门提供的范本提供多语种的宣传内容和服务指引。

　　六、落实责任

　　（二十）所有商户、物业使用单位需主动执行政府和物业管理单位的预防、控制措施，如实申报，严格落实员工疫情排查责任及内部管理责任。

　　附件：1.福田区物业管理区域商铺（户）复工“五必查”

　　    2.福田区产业园区、商业办公楼物业管理疫情防控工作标准配备（2020年6月8日修订版）

　　    3.广东省新冠肺炎疫情常态化防控期间空调通风系统使用指引

　　    4.广东省新冠肺炎疫情常态化防控期间公共电梯（扶梯）清洁消毒工作指引

相关附件下载：

附件1.docx
附件2.docx

附件3.docx

附件4.docx

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