随着新一代信息技术的迅速发展和深入应用，信息化在城市管理领域也正突现新的突破，数字化应用向智慧化应用迈进已是大势所趋。深圳市城管智慧中心，是应用5G、AI、区块链等前沿技术，赋能智慧管理，构建智慧”城市大脑“，推动城市管理手段创新变革和城市管理模式转型升级的重要载体。2020年7月1日，深圳市委常委、常务副市长刘庆生，深圳市城管和综合执法局局长王国宾为深圳市城管智慧中心揭牌，并实地观摩了城管智慧大厅建设运行情况。

▲ 刘庆生常务副市长、王国宾局长为深圳市城管智慧中心揭牌

▲ 刘庆生常务副市长现场观摩深圳市城管智慧中心运行情况

维业股份作为深圳市城管智慧中心的建设方，项目团队秉持匠心、匠艺，高效高质量完成该项目，助力智慧城市和智慧城管的建设。

▲ 维业股份创始人张汉清实地考察深圳市城管智慧中心项目建设情况

该项目由深圳市园博园综合馆改造而成，维业股份是“总包方”，施工内容包括：对原有建筑室内外拆除，室内装饰装修、建筑屋面改造、给排水安装、机电设备安装、通风空调安装、电梯安装、消防系统安装、电气智能照明安装、弱电系统安装、综合布线、楼宇自控、外幕墙新建工程、新建钢结构工程及建筑主体加固等工程。施工专业较多、工程量大、工期紧，各施工工种各工序交叉作业频繁，成为该项目的主要难点。

一楼大厅中空楼板为“井”字梁结构，面积达到300平方米。为了达到100%安全拆除，维业项目部组织建设单位、设计单位、监理单位及第三方结构设计专家对拆除的安全性进行评估，经过多次讨论后，最终决定拆除梁楼板安装钢柱全面承重结构，以分段链条水切割技术进行拆除，再整段运到垃圾场压碎。

▲ 一楼大厅拆除前

▲ 一楼大厅最终完工效果

原建筑用的是18厘厚的钢化玻璃点挂式幕墙，单幅尺寸较大，每块质量约为200KG,为了避免在拆除过程中造成玻璃破碎，维业项目部制定整块拆除方案，安排施工人员将每块玻璃做好保护措施，从上往下分块拆，再用电动葫芦吊到地面。

▲ 幕墙拆除及材料运输

“天空之眼”金属天花吊顶是该项目的亮点之一，分别位于一楼大堂和三楼指挥中心大厅，此天花由大大小小上千件的异形曲面金属材料拼接而成。因施工图无法详细描绘层次及标注尺寸，项目部根据效果图，采用BIM技术测量尺寸、编制加工图、开料，期间和厂家经过多方的研究，确定产品的加工安装方式，最终确保了与设计效果图完全一样的良好效果。

▲ “天空之眼”金属天花吊顶安装施工

▲ “天空之眼”最终完工效果

四楼决策室与三楼指挥中心观摩的隔断玻璃，采用的是异形曲面10mm+10mm电板玻璃，为了减少观摩大屏的障碍，维业项目部决定加大玻璃幅度，减少接缝，每块屏宽约1500mm，高约4000mm。由于本玻璃在室内四楼，维业项目部提前用吊机从地面把材料吊上去，再一块块地进行弧形斜装。

▲ 异形曲面隔断玻璃

楼顶原结构是钢管网点结构，安装吊顶钢骨架转换层不能直接与屋面钢骨架焊接。为此，维业项目部定制与钢管尺寸大小一比一的钢箍1000多套，采用高强螺栓将钢结构与吊顶转换层连接，保证了施工的绿色、稳固、安全。

综合馆主体屋面为钢骨架金属屋面，周边多棱角的异形金属盖顶收边，因原楼体是2004年竣工，屋面大部分出现漏水情况，涉及到水槽接缝、地漏盒及缝口，需要进行修补。但是由于屋面安装有特殊太阳能板，此项目又是中国在深圳的第一个太阳能试点项目，不能损坏不能移动，给维修增加了难度。维业项目团队给施工班组制定了特殊方案，一点点一个个钉子去进行修补，虽然耗费了一定的人力，但较好完成了维修的工作。

▲ 维业项目团队保证绿色施工和安全文明施工

随着本项目即将完美交付使用，深圳市智慧城管将朝着“大众分享、社会善治”的生活更美好目标迈进。参与本项目的维业建设者，留下的匠心品质及优质服务将融入这座“智城”，汇聚在深圳特区新一轮的城市建设大潮当中。

▲ 指挥大厅 

▲ 决策会议室

▲ 市民接待区

▲ 电梯厅