近日，由深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司（简称“晶宫装饰”）担纲的深圳市公共法律服务中心正式完成交付。深圳市司法局、深圳市建筑工务署相关领导出席仪式，晶宫装饰联席总裁丘远存作为项目总包单位代表，受邀参加。

改造背景

时代印记、政策背景

2021年，国家“十四五”规划明确提出实施城市更新行动，“城市更新”首次写入政府工作报告。

随着城市更新运动如火如荼地进行，旧建筑的改造已成为当下城市建设绕不开的话题。

项目概况

节约、利旧

深圳市公共法律服务中心前身为深圳市司法局干警居住区综合楼，由深圳市第二劳教所建设，西安煤矿设计研究院于1994年设计，由真石漆构成的立面赋予建筑鲜明的时代印记。近年随着深圳市中心的功能置换和产业升级，原本湮没在芜杂城市空间环境中的建筑重新进入人们的视野。

本项目虽然占据得天独厚的地理位置，但落后于时代的建筑形象和实用功能早已不能满足现在需求。为打造符合深圳人民需求的现代化法律服务平台，由深圳市司法局发起，深圳市建筑工务署牵头的深圳市公共法律服务中心改造工程应运而生。项目福田区安托山九路与禾镰二路交汇处，占地1228.6㎡，建筑面积4700.39㎡，改造内容涵盖：土建改造、安装改造及室外改造。

依托深圳市工务署管理实施策划，晶宫装饰在设计品质、质量安全、招标策划、材料设备、投资控制、合同及履约评价及进度控制方面均严格按照署里工作要求，高质高效完成。改造后的深圳市公共法律服务中心将建立以法律援助、人民调解、法治宣传、公证和律师等服务为主要内容的公共法律实体平台。

一栋旧楼成功改造，将为深圳人民带来一个全新的公共法律服务中心、一个12348网络平台、一个人民调解指挥中心、一个知识产权法律服务中心、一个创客法律服务中心、一个司法鉴定服务中心、一个法律人才服务中心和一个法律宣传产品制作发布中心，从而为深圳人民提供更丰富、便捷的法律支持服务。

重难点攻克

上级关注、多单位协调

基于多种原因，本项目从2019年立项以来，历经二次招标、施工安全点复杂、交叉作业、管控点多、疫情影响、工期紧张等困难场景，加之施工现场与司法局家属楼极近造成的噪音污染等内外矛盾交错并行下，终于在近日如期交付，是多方共同努力的成果。

特别值得一提的是，原3号楼配电柜已经停用6年时间，无法继续给本项目供给应用电量，因此需要拆除更换。晶宫装饰施工范围仅为更换低压柜，高压环网柜停送电不在我司工作权限内，因高压环网柜无法停电，无法完成低压柜的更换。在我司与福田区供电局协调高压环网柜停送电事议时，了解到由于高压环网柜的产权不属于供电局，需由产权方进行高压环网柜的停送电工作的现实情况。

为尽快推动工作展开，产权方深圳市司法局筹建办主动安排多个具备相关操作资质的人员进行施工，但均因操作风险过高而不得不放弃在此过程中，局领导给与项目高度关注，筹建办工作组继续开拓思路，寻求解决方法，最终在筹建办和深圳市福田区供电局的不懈努力和大力支持下终于实现了项目高压环网柜停送电，为项目顺利运行垫定了先决条件。

项目改造的前世今生

以优质工程助力司法服务人民

今天的深圳市公共法律服务中心在经历拆与留的辩证后得以重生；从使用者角度出发，全面调整后的建筑空间布局得以创造具有深圳司法局品格的办公环境；在诸多限制中寻求突破解决历史遗留问题也从而现实角度满足了城市发展要求。

改造项目的核心是处理新与旧的关系，通过空间的再组织使旧的建筑容器满足当下及未来生活方式和审美习惯的需求。

改造前

改造后

原外墙面1~8轴立面、D~A轴立面、H~A轴立面的真石漆，现调整为3.0厚氟碳喷涂铝板幕墙，可以有效的防止开裂、渗水以及墙面尺寸偏差较大等问题，并使整体效果更加美观高端。

中庭改造前

中庭改造后

原建筑的大堂空间局促、窗格狭小室内逼仄、顶板管线裸露交错……已不能满足当下高品质办公楼的要求。

大堂改造前

大堂改造后

在外观结构方面，我们将原首层大堂的瓷砖墙面及地面，调整为仿爵士白人造石墙面及地面，使整体效果更加美观；将原首层大堂的正方形石材包柱，调整为圆形石材包柱，增加立体感；将原首层大堂走廊两侧的无机涂料墙面及瓷砖地面，调整为仿爵士白人造石墙面及地面，使整体效果更加协调。

在设计提升方面，对原4-6层房间无机涂料天花调整为埃特板+铝扣板跌级吊顶，有效防止了房间线管、线槽、风管裸露等问题，增加整体空间效果。

天台改造前

天台改造后

在功能提升方面，晶宫装饰将四层3~5轴交A~B轴处会议室403由原来1个房间分隔成2个房间，在值班人员用房增加独立卫生间，增强其功能实用性；对六层1~2轴交A~B轴处业务用房601进行修改，增加了落地窗、栏杆以及门的位置，也使房间的采光更加明亮、室内空气更加流通。

现在与未来

本着绿色建筑、环境友好、物尽其用的原则，做好老建筑既有结构的利旧措施，从而充分发挥拆除加固相关构件和既有楼体的经济价值是深圳市公共法律服务中心项目改造的价值和意义所在。

万人操弓，共射一招，招无不中。深圳市公共法律服务中心的如期交付离不开深圳市司法局，深圳市建筑工务署、深圳市建筑工务署教育工程管理中心和其他设计、监理、兄弟单位的共同努力，正是因为各家单位的守望互助、通力合作，让晶宫装饰如期确保了深圳市公共法律服务中心高质量建设。

同时，我们庄严承诺：交楼不交责，项目交付完成后，晶宫装饰将一如既往地做好项目运营及维护保障相关工作。

最后，我们衷心期盼，随着深圳市公共法律服务中心的投入运营，深圳人民将获得更多、更优质的法律平台服务。